一、工程概況
1、工程名稱：如皋市133#安置房二期通信配套工程
2、工程地點(diǎn)：如皋市，133#地安置房
3、預(yù)計(jì)工程造價(jià)：約16.5萬元
4、工程實(shí)施內(nèi)容：本工程為如皋市133#安置房二期通信配套工程，包含電信間(以內(nèi))至家居配線箱的用戶光纜及配線設(shè)備等(兩端箱體、樓層分纖箱、光纜成端尾纖)。
5、工程發(fā)包單位：如皋市民生住房開發(fā)有限公司
二、對(duì)施工隊(duì)伍的要求
1、投標(biāo)單位資質(zhì)要求：具備通信工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)及以上（含）或電子與智能化工程專業(yè)承包貳級(jí)以上（含）資質(zhì)；
建造師資質(zhì)要求：機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)建造師以上（含）或通信與廣電工程專業(yè)二級(jí)建造師以上（含）（投標(biāo)時(shí)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資證證書、安全生產(chǎn)許可證及建造師證）。
2、投標(biāo)單位必須自備所需的施工機(jī)械；
3、施工隊(duì)必須據(jù)實(shí)編制詳細(xì)施工方案及工期、安全保證措施，開工前報(bào)業(yè)主單位審批后組織實(shí)施；
4、本工程按規(guī)定辦理質(zhì)量、安全等手續(xù)，各道工序的驗(yàn)收都必須嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收，同時(shí)施工單位須提供完整的三套工程竣工資料。
5、本工程質(zhì)量等級(jí)要求：合格，中標(biāo)方必須承諾通過運(yùn)行商及通信辦驗(yàn)收。
三、工程期限
本工程工期為25日歷天。
計(jì)劃開工日期：2020年4月日，計(jì)劃竣工驗(yàn)收日期：2020年5月日。
本工程質(zhì)量保修期依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
四、工程報(bào)價(jià)和中標(biāo)
1、招標(biāo)控制價(jià)文件組成
本工程計(jì)稅方式為一般計(jì)稅方法。詳見“省住房建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知”蘇建價(jià)【2016】154號(hào)及附件、通建價(jià)【2016】11號(hào)“關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后我市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格信息發(fā)布工作調(diào)整的通知”。
本工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制中：（1）招標(biāo)人暫估價(jià)分為材料和工程設(shè)備暫估單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)兩類均按除稅綜合單價(jià)列入。（2）暫列金額、總承包服務(wù)費(fèi)按除稅價(jià)格計(jì)入。
2、議標(biāo)文件后附的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合議標(biāo)文件、工程量清單、圖紙一起閱讀理解。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括議標(biāo)文件所確定的議標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單及相關(guān)資料的全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、材料、勞務(wù)及所需的全部費(fèi)用。
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?？⒐そY(jié)算的工程量按承發(fā)包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。
4、無論何種原因引起的分部分項(xiàng)工程量增減，投標(biāo)人投標(biāo)綜合單價(jià)（除稅價(jià)格）不變，工程量按實(shí)計(jì)量。
5、投標(biāo)人所報(bào)的措施項(xiàng)目費(fèi)固定包死，在施工過程中如因施工組織設(shè)計(jì)不符合實(shí)際需要、不完善、計(jì)算錯(cuò)誤等原因?qū)е滦薷?，或是?yīng)監(jiān)理工程師合理指令作適當(dāng)調(diào)整時(shí)，結(jié)算時(shí)均不作調(diào)整。對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目 ,投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際與施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行增補(bǔ),結(jié)算時(shí),除工程變更引起施工方案改變外,承包人不得以招標(biāo)工程措施項(xiàng)目清單缺項(xiàng)為由要求新增措施項(xiàng)目。因非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：?jiǎn)蝺r(jià)措施項(xiàng)目變更原則同分部分項(xiàng)工程;總價(jià)措施項(xiàng)目中以費(fèi)率報(bào)價(jià)的,費(fèi)率不變;總價(jià)項(xiàng)目中以費(fèi)用報(bào)價(jià)的,按投標(biāo)時(shí)口徑折算成費(fèi)率調(diào)整;原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目,由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。注：工程結(jié)算時(shí)工程量調(diào)整引起措施項(xiàng)目調(diào)整的方法亦同此條款執(zhí)行。
單價(jià)及總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)均為除稅價(jià)格。
6、本工程如圖紙變更或招標(biāo)人要求變動(dòng)引起新的工程量清單項(xiàng)目增加時(shí)，其相應(yīng)綜合單價(jià)（除稅價(jià)格）由承包人提出，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）等9本工程量計(jì)算規(guī)范即“2013版計(jì)算規(guī)范”、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）、工信部規(guī)【2008】75號(hào)文：“關(guān)于發(fā)布《通信建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》及相關(guān)定額的通知”及附件1:《通信建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》，附件2：《通信建設(shè)工程費(fèi)用定額》，附件3：《通信建設(shè)工程施工機(jī)械、儀器儀表臺(tái)班定額》，附件4：《通信建設(shè)工程預(yù)算定額》第四篇《通信線路工程》、第五篇《通信管道工程》；工信部2011年9月發(fā)布的《無源光網(wǎng)絡(luò)（PON）等通信建設(shè)工程補(bǔ)充定額》以及相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)定和南通市有關(guān)規(guī)定確定，材料價(jià)格執(zhí)行施工期間信息指導(dǎo)價(jià)（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)除外），計(jì)算工程造價(jià)后，按中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底價(jià)的同等下浮率下?。鄢龝憾▋r(jià)后的下浮費(fèi)率）。特別注明：發(fā)包人如設(shè)有預(yù)留金，工程結(jié)算方式亦同以上方法。
注：投標(biāo)下浮率為=（1-A1/A2）*100%
A1=投標(biāo)（中標(biāo)價(jià)-預(yù)留金-暫定價(jià)-規(guī)費(fèi)-稅金）;
A2=招標(biāo)（標(biāo)底價(jià)-預(yù)留金-暫定價(jià)-規(guī)費(fèi)-稅金）。
7、投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)中應(yīng)充分考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性風(fēng)險(xiǎn)，除上述明示條款外，其余結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。
8、投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法
投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50857-2013）執(zhí)行。配套使用江蘇省建筑工程、安裝工程計(jì)價(jià)表(以下簡(jiǎn)稱江蘇省計(jì)價(jià)表)、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（蘇建價(jià)（2014）299號(hào)文），由招標(biāo)人提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理狀況研究制定企業(yè)定額。
本工程計(jì)稅方式為一般計(jì)稅方法，建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算程序按一般計(jì)稅方法中“工程量清單法計(jì)算程序（包工包料表5-1）”。主要詳見“省住房建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知”蘇建價(jià)【2016】154號(hào)及附件1。
9、本工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)施工方必須將決算資料和竣工圖一式叁份報(bào)業(yè)主方核準(zhǔn)、報(bào)審。
10、施工用臨時(shí)用水、電，由投標(biāo)人在施工現(xiàn)場(chǎng)周界招標(biāo)人指定的接入點(diǎn)接入，相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。
11、本工程主要材料設(shè)備（光纖、光纜、落地交接箱、分纖箱）推薦品牌為：普天、普利馳、安普、西蒙、中天。投標(biāo)人必選用推薦品牌，否則按廢標(biāo)處理，中標(biāo)后不得更換品牌。
五、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求
1、采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。
2、除投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項(xiàng)目外，投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。
3、工程量清單中投標(biāo)人沒有填入單價(jià)或價(jià)格的子目，其費(fèi)用視為已分?jǐn)傇诠こ塘壳鍐沃衅渌幽康膯蝺r(jià)或價(jià)格之中。
4、人工單價(jià)由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行測(cè)算調(diào)整幅度，竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。投標(biāo)人測(cè)算時(shí)可參照《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)的通知》（蘇建函價(jià)〔2019〕411號(hào)）。
5、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用計(jì)取依據(jù)工程量清單文件。
6、本工程取費(fèi)類別按規(guī)定計(jì)取。
7、可競(jìng)爭(zhēng)的措施費(fèi)的計(jì)取由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況自行報(bào)價(jià)，結(jié)算不予調(diào)整。
8、投標(biāo)人確定投標(biāo)報(bào)價(jià)，同時(shí)應(yīng)考慮合同中包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。
9、投標(biāo)人不能改動(dòng)招標(biāo)人暫估的材料價(jià)格、暫估的項(xiàng)目綜合單價(jià)以及不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，否則被視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)本招標(biāo)文件。
10、所有暫定價(jià)材料，投標(biāo)單位不得變動(dòng)，實(shí)際施工時(shí)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
六、工程變更
1、采用固定單價(jià)合同形式的工程量清單計(jì)價(jià)方式、竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。
2、因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成新增加的工程量清單項(xiàng)目按以下方式確定其綜合單價(jià)：已有適用于變更工程的綜合單價(jià)（除稅價(jià)格），按已有的綜合單價(jià)變更合同價(jià)款；只有類似于變更工程的綜合單價(jià)（除稅價(jià)格），可以參照類似的綜合單價(jià)變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，參照四.6條執(zhí)行。
3、施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單特征描述不符的，按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。確認(rèn)的方法參照四.6條執(zhí)行。
4、未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的變更、簽證及調(diào)整不作為施工、結(jié)算的依據(jù)。如承包人根據(jù)未經(jīng)共同確認(rèn)的變更調(diào)整施工，由此造成的相關(guān)費(fèi)用及損失由承包人自行承擔(dān)。
5、雙方約定合同價(jià)款的調(diào)整因素：a、發(fā)包方、承包方雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；b、發(fā)包方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證。
七、工程付款方式
本工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)支付至合同價(jià)款的80％，竣工驗(yàn)收滿貳年結(jié)清全部工程款。每次支付前，承包人均應(yīng)出具相應(yīng)金額的發(fā)票。質(zhì)量保證金待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后無息返還。
八、安全文明施工
1、施工期間承包施工方必須嚴(yán)格按安全文明施工規(guī)范組織施工，建立健全安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)、安全責(zé)任體系、制度，同時(shí)認(rèn)真記好安全臺(tái)帳。如發(fā)生安全事故一律由承包人負(fù)全責(zé)。
2、施工單位必須依法為施工現(xiàn)場(chǎng)從事管理和作業(yè)的員工辦理團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須按要求布設(shè)通告、警示標(biāo)志、施工護(hù)欄及警示紅燈，并明確專職安全員日夜巡查。
九、承包方中標(biāo)后（合同簽訂前），必須向發(fā)包方一次性繳納中標(biāo)價(jià)10%的履約保證金。（待工程竣工驗(yàn)收合格安全無事故且工期按施工合同約定完成后無息退還）；質(zhì)量保證金3%（工程竣工驗(yàn)收合格后在進(jìn)度款中扣留，待缺陷責(zé)任期滿無質(zhì)量問題后無息退還）。
十、參加競(jìng)標(biāo)人必須對(duì)上列各項(xiàng)條款以書面形式作出明確的承諾。
十一、違約
1 、發(fā)包人違約
發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)在延期時(shí)間內(nèi)的貸款利息。
2、承包人違約
若由于承包人原因造成施工質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷，則發(fā)包人有權(quán)終止合同，勒令退場(chǎng)，除工程質(zhì)量保證金不予退還外，還應(yīng)承擔(dān)賠償發(fā)包人損失的責(zé)任，并且已完成的有效工程量只按50%計(jì)量結(jié)算。
如經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到協(xié)議書中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除返工合格后，質(zhì)量履約保證金不退還，返工損失費(fèi)自付外，承包人還應(yīng)按合同總價(jià)的 20 %對(duì)發(fā)包人進(jìn)行賠償。
承包人在工程施工期間必須抓好安全生產(chǎn)工作，如在施工期間發(fā)生安全事故，則罰沒全部安全履約保證金，并且，由此所造成的損失由承包人承擔(dān)。
承包人出現(xiàn)下列情形之一的：（1）因承包人原因，致使質(zhì)量（包括關(guān)鍵部位）達(dá)不到招標(biāo)文件要求的；（2）因承包人原因，致使工期拖延，節(jié)點(diǎn)工期滯后施工組織設(shè)計(jì)超過5天的；（3）暫估價(jià)材料或?qū)I(yè)項(xiàng)目，經(jīng)招標(biāo)或發(fā)包人及監(jiān)理單位確認(rèn)價(jià)格后承包人拒不實(shí)施的；（4）違反招標(biāo)文件其他實(shí)質(zhì)性條款的。發(fā)包人有權(quán)針對(duì)以上情形另行組織施工，該部分工程結(jié)算價(jià)款以發(fā)包人與另行組織施工的施工方合同價(jià)為準(zhǔn)，工程價(jià)款直接從承包人合同價(jià)中扣除。
本工程不得轉(zhuǎn)包和違法分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，取消施工資格，已完工程量不予結(jié)算。
十二、議標(biāo)時(shí)間：2020年4月10日上午8:30時(shí)
地點(diǎn)：如皋市行政中心B座4樓
投標(biāo)時(shí)攜帶：
1、資格審查資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書、安全生產(chǎn)許可證及建造師證、安全生產(chǎn)考核Ｂ證、法定代表人授權(quán)委托書、身份證。法定代表人授權(quán)委托書原件加蓋公章，其余資料提供復(fù)印件加蓋公章，原件帶來核對(duì)。
2、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件：投標(biāo)報(bào)價(jià)承諾書、已標(biāo)價(jià)工程量清單，原件加蓋公章。
3、投標(biāo)文件密封要求 ：將資格審查資料與投標(biāo)報(bào)價(jià)文件分別裝訂成冊(cè)，密封包裝并于騎封處加蓋公章及法人代表印章。
4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表：見附件三
發(fā)包單位：如皋市民生住房開發(fā)有限公司
二O二O年四月七日
如皋市城南安置區(qū)光纖到戶工程議標(biāo)文件.zip