關(guān)于印發(fā)《如皋市城鄉(xiāng)住宅二次供水管理辦法》的通知
皋建發(fā)〔2015〕67號
各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步規(guī)范城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理，切實(shí)保障城鄉(xiāng)住宅生活用水的衛(wèi)生安全，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際制訂了《如皋市城鄉(xiāng)住宅二次供水管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。
如皋市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 如皋市物價(jià)局 如皋市城市管理局
2015年4月21日
如皋市城鄉(xiāng)住宅二次供水管理辦法
一 總 則
第一條 為規(guī)范城鄉(xiāng)住宅二次供水管理，明確城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理中的主體責(zé)任，保證城鄉(xiāng)住宅二次供水水量、水質(zhì)、水壓，滿足用戶需求，保障居民生活飲用水安全。根據(jù)國務(wù)院《中華人民共和國城市供水條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》與《江蘇省城鄉(xiāng)供水條例》、《南通市城鄉(xiāng)供水管理辦法》及衛(wèi)生部《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱城鄉(xiāng)住宅二次供水，是指城鄉(xiāng)新建、改建、擴(kuò)建的住宅小區(qū)等其它建筑對水壓要求超過市政供水壓力標(biāo)準(zhǔn)，將城鄉(xiāng)公共供水經(jīng)儲(chǔ)存、加壓后，再供給城鄉(xiāng)住宅居民生活使用的供水方式。
第三條 本方法適用于本市范圍內(nèi)，100m以下（以室外地坪標(biāo)高開始計(jì)算）的城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、接水、維護(hù)和運(yùn)行管理。
第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施的監(jiān)督管理工作，城市管理和物價(jià)等部門根據(jù)其行政職能負(fù)責(zé)相關(guān)管理工作。鼓勵(lì)和引導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人將二次供水設(shè)施移交或委托供水企業(yè)進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)，實(shí)行專業(yè)化管理。加快改造存在水質(zhì)安全風(fēng)險(xiǎn)的二次供水設(shè)施。通過財(cái)政補(bǔ)貼、住宅專項(xiàng)維修基金等解決改造費(fèi)用。
二 設(shè)計(jì)管理
第五條 城鄉(xiāng)住宅施工前，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)會(huì)同供水企業(yè)根據(jù)該工程建設(shè)總體方案及周邊供水管網(wǎng)情況確定二次供水設(shè)計(jì)方案。二次供水方案須經(jīng)供水單位審查、確認(rèn)。
第六條 城鄉(xiāng)住宅二次供水的設(shè)計(jì)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成，設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)并執(zhí)行相應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定。
第七條 城鄉(xiāng)住宅二次供水應(yīng)與住宅主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工，交付使用。
第八條 城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施必須獨(dú)立設(shè)置，不得與消防等其它設(shè)施混用。城鄉(xiāng)住宅消防用水設(shè)計(jì)方案，由消防部門審核批準(zhǔn)，并報(bào)供水企業(yè)備案。消防用水單獨(dú)裝表計(jì)量，系統(tǒng)獨(dú)立。
第九條 城鄉(xiāng)住宅二次供水方式可采用一體化無負(fù)壓、無吸程直接增壓供水方式或變頻泵與儲(chǔ)水池（箱）聯(lián)合供水方式。
第十條 增壓泵房和給水管井等的設(shè)計(jì)應(yīng)符合《如皋市城鄉(xiāng)生活二次供水設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)定》（見附件2）
三 工程建設(shè)
第十一條 城鄉(xiāng)住宅二次供水工程的建設(shè)應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并按審查合格的施工方案和國家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。
第十二條 城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)由開發(fā)單位負(fù)責(zé)投資。從市政供水管道取水點(diǎn)閘門位置至住宅用戶計(jì)量水表（含水表）之間的供水管線、水表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)等系用水戶表外供水工程，一律由供水企業(yè)負(fù)責(zé)施工，開發(fā)單位須主動(dòng)配合建設(shè)并按實(shí)繳納工程建設(shè)費(fèi)用。
第十三條 城鄉(xiāng)住宅二次供水工程竣工后，由所在地供水企業(yè)組織驗(yàn)收，合格后，開發(fā)單位應(yīng)向所在地供水企業(yè)移交。移交范圍包括與二次供水相關(guān)的全部設(shè)施，竣工驗(yàn)收資料，以及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料，有效證件等。
第十四條 二次供水設(shè)施驗(yàn)收合格移交后，供水企業(yè)負(fù)責(zé)該設(shè)施的維護(hù)和運(yùn)行管理工作。
第十五條 為保證城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施的正常運(yùn)行，切實(shí)維護(hù)用水戶的利益，開發(fā)單位須向供水企業(yè)一次性繳納二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)，運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)用按審批的高層住宅總建筑面積計(jì)算（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件1）。
第十六條 二次供水設(shè)施的建設(shè)費(fèi)和繳納的二次供水設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位將其列入商品建設(shè)成本。
第十七條 二次供水設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施一年后，由物價(jià)部門根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行調(diào)整。
第十八條 本辦法實(shí)施前開發(fā)單位已經(jīng)自行建設(shè)尚未辦理接水手續(xù)的二次供水設(shè)施，由開發(fā)單位按本辦法的要求進(jìn)行整改，整改結(jié)束經(jīng)供水企業(yè)驗(yàn)收合格，按標(biāo)準(zhǔn)繳納運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)，辦理接水手續(xù)后，移交給供水企業(yè)。
第十九條 本辦法實(shí)施前已建成運(yùn)行的二次供水設(shè)施，由原開發(fā)單位按本辦法進(jìn)行整改完善。經(jīng)供水企業(yè)驗(yàn)收合格，按標(biāo)準(zhǔn)繳納維護(hù)管理費(fèi)用后移交給供水企業(yè)。
四 維護(hù)、運(yùn)行管理及安裝
第二十條 供水企業(yè)應(yīng)與開發(fā)單位簽訂二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，按照各自職責(zé)運(yùn)行維護(hù)和運(yùn)行管理。
第二十一條 供水企業(yè)的維護(hù)和運(yùn)行管理職責(zé)是：
（一）負(fù)責(zé)二次供水增壓設(shè)備的維修、保養(yǎng)和遠(yuǎn)傳監(jiān)控系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、更新；
（二）負(fù)責(zé)機(jī)泵的運(yùn)行管理；
（三）負(fù)責(zé)二次供水居民用戶水表的抄表、收費(fèi)；
（四）負(fù)責(zé)表前管線及水表的維修、保養(yǎng)；
（五）水池清洗、消毒。
第二十二條 開發(fā)單位（物業(yè)公司）的維護(hù)和運(yùn)行管理職責(zé)是：
（一）二次供水泵房外圍構(gòu)建或設(shè)施、供電設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；
（二）保證二次供水設(shè)施不被人為損壞；
（三）提供二次供水設(shè)施所需電源、保證設(shè)施用電線路安全、暢通和電費(fèi)的及時(shí)支付。
第二十三條 供水設(shè)施包括：成套增壓裝置、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)、開戶表前供水管道系統(tǒng)、遠(yuǎn)傳智能水表及集抄系統(tǒng)（含表箱、穿線管、水表托架等附屬設(shè)施及所用強(qiáng)、弱電線路）、泵房、供電設(shè)備等。
第二十四條 采用無負(fù)壓、變頻水泵、低位水池（箱）等其他形式的二次供水方式的，供水設(shè)備（生產(chǎn)廠家可由供水單位推薦）的采購由開發(fā)單位自行組織。采購前開發(fā)單位應(yīng)向供水企業(yè)提供設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)備清單，經(jīng)供水企業(yè)同意后，由開發(fā)單位自行組織（亦可委托供水單位進(jìn)行代建），供水企業(yè)派員參加。其設(shè)備配置和安裝應(yīng)符合《如皋市城鄉(xiāng)生活二次供水設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)定》、《二次供水技術(shù)規(guī)程》（CJJ140-2010）和（《居民住宅二次供水工程技術(shù)規(guī)程》（DGJ32/J161-2014））要求。對二次供水設(shè)施質(zhì)量差、售后服務(wù)不到位影響供水安全的產(chǎn)品，禁止接入市政供水管網(wǎng)。
五 接水管理
第二十五條 城鄉(xiāng)住宅生活用水由開發(fā)單位統(tǒng)一辦理接水手續(xù)，其計(jì)量水表根據(jù)“一戶一表、抄表到戶、計(jì)量收費(fèi)”的原則設(shè)計(jì)和安裝。
第二十六條 辦理接水手續(xù)時(shí)須填寫開戶接水申請書，并提供室內(nèi)及住宅小區(qū)給水系統(tǒng)圖、二次供水設(shè)施的采購和設(shè)備的技術(shù)資料等。供水企業(yè)對提供的資料進(jìn)行審核確認(rèn)，并對二次供水泵房建設(shè)進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收合格后方可辦理接水手續(xù)。
六 水表管理
第二十七條 用戶計(jì)量水表采用智能式遠(yuǎn)傳水表，根據(jù)城鄉(xiāng)住宅的建設(shè)設(shè)計(jì)和實(shí)際情況來確定智能水表的種類。
第二十八條 居民用水表口徑一般選用DN20規(guī)格的冷水水表。
第二十九條 開發(fā)單位應(yīng)提供智能遠(yuǎn)傳水表集抄系統(tǒng)的電源和安裝地點(diǎn)。
第三十條 遠(yuǎn)傳集抄系統(tǒng)的附屬設(shè)施（表箱、穿線管、水表托架等）經(jīng)供水企業(yè)審核確認(rèn)后由開發(fā)單位實(shí)施。
七 管材及設(shè)備管理
第三十一條 建筑物內(nèi)給水管道符合設(shè)計(jì)要求，穿墻（樓板）有套管防護(hù)。
第三十二條 室外給水管道采用球墨鑄鐵管，局部或特殊地段可采用其它管材。
第三十三條 所用增壓設(shè)備須選用性能穩(wěn)定、質(zhì)量可靠、運(yùn)行維護(hù)方便、售后服務(wù)好的產(chǎn)品，具有省級以上技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的技術(shù)鑒定證書、產(chǎn)品合格證，省級以上衛(wèi)生行政部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可批件等。
八 附則
第三十四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)對城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督管理，市衛(wèi)生、規(guī)劃、物價(jià)及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門依據(jù)各自職能負(fù)責(zé)相關(guān)工作。
第三十五條 收取的二次設(shè)施維護(hù)費(fèi)，供水企業(yè)根據(jù)各開發(fā)小區(qū)單獨(dú)建賬，接受市財(cái)政、審計(jì)、物價(jià)部門監(jiān)督。
第三十六條 開發(fā)單位不按本辦法執(zhí)行的，供水企業(yè)不得接水。
第三十七條 對違反本辦法規(guī)定，造成后果的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、物價(jià)、城市管理等部門按照相關(guān)的責(zé)職依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
第三十八條 本辦法由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
第三十九條 本辦法自下發(fā)之日起實(shí)施。
附件：1．城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2．如皋市城鄉(xiāng)生活二次供水設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)定
附件1
城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
供水企業(yè)與開發(fā)企業(yè)或其他建設(shè)主體簽訂維護(hù)、運(yùn)行管理協(xié)議后，開發(fā)企業(yè)或其他建設(shè)主體一次性支付給供水企業(yè)二次供水設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)。
維護(hù)管理費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收取（建筑面積≤2萬m2按2萬m2計(jì)收，建筑面積＞2萬m2按實(shí)際建筑面積計(jì)收，單位:元/ m2）
類別 |
建筑高度（m） |
維護(hù)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) （元/m2） |
1 |
建筑高度≤45m |
18 |
2 |
45m＜建筑高度≤75m |
24 |
3 |
75m＜建筑高度≤100m |
28 |
注：維護(hù)管理費(fèi)按幢（含底層商業(yè)）計(jì)算，每幢費(fèi)用為：單幢高層或超高層總建筑面積（不含地下室）乘以對應(yīng)的分類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
建筑物高度超過100m的住宅二次供水設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)，由開發(fā)建設(shè)單位與供水企業(yè)協(xié)商確定，并報(bào)市住建局和物價(jià)局備案。
附件2：
如皋市城鄉(xiāng)生活二次供水設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)定
第一條 為了保障我市生活用水的安全，提高抗擊意外事故的能力，同時(shí)為了規(guī)范我市生活二次供水設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保用戶對水量、水壓、水質(zhì)的要求，達(dá)到安全可靠、節(jié)能降耗的目的，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市范圍內(nèi)水壓要求超出供水單位供水能力的二次供水設(shè)施管理，含設(shè)計(jì)、施工、安裝調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)和運(yùn)行管理。
第三條 本標(biāo)準(zhǔn)所指二次供水設(shè)施是指從市政管道取水點(diǎn)閥門位置至用戶計(jì)量水表止的供水管道、閥門、泵房設(shè)施、儲(chǔ)水設(shè)施、在線監(jiān)測、電氣設(shè)備和儀器儀表及視頻監(jiān)控、門禁等。
第四條 二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施需單獨(dú)設(shè)置，對于商住或住宅與辦公混用的供水需各自單獨(dú)自成增壓系統(tǒng)。建成后需經(jīng)供水單位進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收合格后方可投入使用。
第五條 市政管網(wǎng)供水最低壓力低于0.24MPA，市政供水管網(wǎng)口徑小于300mm，引入管口徑小于150mm的地區(qū),現(xiàn)有無負(fù)壓供水設(shè)備對市政管網(wǎng)形成明顯不利影響的地區(qū),非住宅性質(zhì)用房禁用無負(fù)壓供水裝置。當(dāng)同一豎向分區(qū)超出900戶時(shí)，宜采用水箱+變頻供水模式。城鄉(xiāng)二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位完成。施工圖設(shè)計(jì)前，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)確定的建筑方案和總平面圖和周邊市政供水管網(wǎng)資料，會(huì)同供水單位確定二次供水方案，根據(jù)確定的方案按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，完成施工圖設(shè)計(jì)后向供水單位提供圖紙。
第六條 設(shè)計(jì)和建設(shè)要求
一、增壓設(shè)備的選置要求
1．城鄉(xiāng)住宅二次供水在符合上述第五條規(guī)定的情況下，可采用一體化疊壓、無吸程增壓供水方式供水。其它情況下可采用附加水箱進(jìn)行水量調(diào)節(jié)的模式進(jìn)行供水。單套設(shè)備供水供應(yīng)住戶不超過300戶，供水分區(qū)不宜超過10層，且相應(yīng)點(diǎn)的供水壓力不高于最低點(diǎn)用水設(shè)備的允許壓力值。正常運(yùn)行時(shí)，進(jìn)水口端壓力設(shè)置限定最低不低于0.20MPA。
2．選用無負(fù)壓增壓設(shè)備應(yīng)具有省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒布的產(chǎn)品檢測證書，省級以上衛(wèi)生監(jiān)督部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可文件，生產(chǎn)密閉的穩(wěn)流補(bǔ)償器所需的壓力容器制造等許可證件，同時(shí)報(bào)供水單位審查合格后方可選用。設(shè)備應(yīng)由管路、穩(wěn)流補(bǔ)償器、真空抑制器、倒流防止器、過濾器、壓力傳感器、水泵機(jī)組、電氣控制、遠(yuǎn)程自控、供水量、用電量計(jì)量等組成；以上設(shè)備元器應(yīng)符合各自相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，并選用中外知名品牌。無負(fù)壓供水設(shè)備應(yīng)具有無負(fù)壓、全封閉、穩(wěn)流補(bǔ)償、變頻調(diào)速功能。設(shè)備對市政供水管網(wǎng)或有壓管網(wǎng)不產(chǎn)生負(fù)壓，并且設(shè)備在全封閉的基礎(chǔ)上，能保證瞬間用水量大于市政管網(wǎng)給水量時(shí)，穩(wěn)流補(bǔ)償器中的儲(chǔ)備水能及時(shí)補(bǔ)充。
3．設(shè)備的進(jìn)水管網(wǎng)應(yīng)單獨(dú)接自供水管網(wǎng)的供水干管，設(shè)備的進(jìn)水管管徑應(yīng)比供水管網(wǎng)小2級或2級以上。單套增壓設(shè)備的供水能力應(yīng)滿足供水范圍內(nèi)最高峰用水時(shí)的水壓和水量要求。每套設(shè)備應(yīng)設(shè)備用泵，備用泵供水能力應(yīng)不小于泵組中最大一臺(tái)水泵的供水能力。備用泵能定時(shí)自動(dòng)交替切換運(yùn)行。在單機(jī)功率超出7.5KW時(shí)，宜通過增加水泵組合的方法降低單機(jī)功率，原則單臺(tái)泵的最大功率不超過11KW。每臺(tái)水泵設(shè)置單獨(dú)變頻器控制。水泵機(jī)組應(yīng)采取減震措施，設(shè)備需安裝不低于0.1M不銹鋼底座，設(shè)減震墊。設(shè)備機(jī)組與控制柜應(yīng)分開設(shè)置。
4．設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)噪音：單機(jī)功率2.2KW以下不大于55dB（A），大于2.2KW至11KW不大于75dB（A）。
5．設(shè)備過水部件，增壓設(shè)備泵房內(nèi)的輸水管道、閥門，配件，穩(wěn)流罐應(yīng)采用SUS304食品級不銹鋼材料，鋼板厚度不小于5mm，且應(yīng)符合GB/T17219-1998的規(guī)定。管道穿墻（樓板）預(yù)埋套管。穩(wěn)流罐容積不小于1min設(shè)計(jì)流量。罐體應(yīng)設(shè)吊耳、不小于DN40排污口、DN200以上檢查口、二次消毒預(yù)留口。氣壓罐容積不小于200L。在泵房的設(shè)備吸水管上必須按水流方向設(shè)置：總閥、進(jìn)水口前端壓力表、過濾器，后端壓力表、總進(jìn)水閥、電動(dòng)閥、不銹鋼軟接頭、總進(jìn)水閥，（為了便于檢修在后兩總進(jìn)水閥前后位置設(shè)置同管徑并聯(lián)備用進(jìn)水管和控制閥門、不銹鋼軟接頭），至洗滌盆管道及閥門。至各成套無負(fù)壓設(shè)備進(jìn)水口依次設(shè)置支閥、倒流防止器，壓力表，壓力傳感器。每臺(tái)水泵配置的進(jìn)出水管管徑應(yīng)比水泵進(jìn)出水口至少大一級，且吸水口變徑采用偏心管件，管頂平接，水泵出水口處變徑采用同心變徑管件，并在后面安裝壓力表。每臺(tái)泵的進(jìn)出水管道應(yīng)設(shè)柔性接頭；水泵出水管依次設(shè)置靜音式止回閥、閥門、超壓保護(hù)裝置、壓力傳感器、總止回閥、不銹鋼軟接頭、水錘消除器、計(jì)量裝置和不小于DN50的放水閥和排水管道至排水溝槽或集水坑處、總出水閥。所有管道配件、閥門裝設(shè)位置應(yīng)便于操作檢修，啟閉靈活。在位置受空間條件限制的情況下，應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固可靠的操作平臺(tái)和護(hù)欄裝置。
6．所用螺栓、墊片、螺母與被緊固件材質(zhì)相同，盡量減小現(xiàn)場焊接，對成套的可由工廠預(yù)制的部件，不許進(jìn)行現(xiàn)場焊接。管道、管件、法蘭等連接件焊接時(shí)必須采用氬弧焊，熔深不小于焊接件厚度，焊縫應(yīng)均勻、牢固、表面平滑，無氣孔、夾渣。
7．設(shè)備、管道及電氣線路的布置應(yīng)做到結(jié)構(gòu)合理、檢修方便、便于操作和觀察，且阻力損失要小。設(shè)備運(yùn)行時(shí)應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各種開關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠。各類閥門應(yīng)位于人工便于操作處，各類線纜應(yīng)采用橋架鋪設(shè)。
8．設(shè)備用房內(nèi)應(yīng)有單獨(dú)開戶計(jì)量的雙電源，具有自動(dòng)切換功能，設(shè)備自身可切換電源。
9．設(shè)備應(yīng)具有兩種運(yùn)行模式（數(shù)字變頻自動(dòng)供水方式、壓差式工頻自動(dòng)供水方式），對缺水、過壓、欠壓、短路、過流、缺相等故障進(jìn)行報(bào)警及自動(dòng)保護(hù)的功能。對可恢復(fù)的故障應(yīng)能自動(dòng)或手動(dòng)消除，恢復(fù)正常運(yùn)行。設(shè)備應(yīng)具備手動(dòng)、自動(dòng)和遠(yuǎn)程操作的啟動(dòng)、停止功能，還應(yīng)具備工作泵、備用泵自動(dòng)切換功能，切換設(shè)定的時(shí)間誤差不應(yīng)超過±30秒，同時(shí)具有自動(dòng)隨戶內(nèi)用水狀態(tài)而變換的休眠和喚醒功能。限壓控制，當(dāng)進(jìn)水管水壓降至（0.2MPA）限定壓力時(shí)，30秒內(nèi)設(shè)備應(yīng)自動(dòng)停止運(yùn)行。斷水和缺水保護(hù)，設(shè)備進(jìn)水?dāng)嗨?0秒內(nèi)設(shè)備應(yīng)自動(dòng)停機(jī)保護(hù)，并具有報(bào)警功能。當(dāng)設(shè)備恢復(fù)進(jìn)水且壓力達(dá)到限定壓力時(shí)，設(shè)備自動(dòng)恢復(fù)正常運(yùn)行。
10．壓力控制：設(shè)備恒壓供水時(shí)，設(shè)定壓力與實(shí)際壓力差不應(yīng)超過0.01MPa的恒壓精度要求。變壓供水時(shí)，供水設(shè)備工作應(yīng)按設(shè)定的供水工作曲線或配水管網(wǎng)終端多點(diǎn)壓力控制而改變。
11．對于采用附加水箱方式供水時(shí)，不可采用地埋或半地埋形式儲(chǔ)水池（箱），不可采用消防和生活混用。（水箱有效容積在有可靠計(jì)算數(shù)據(jù)時(shí)按設(shè)計(jì)規(guī)范采用計(jì)算結(jié)果，如無相關(guān)資料時(shí)按最高日用水量的15%和按設(shè)計(jì)秒流量，調(diào)峰時(shí)間1個(gè)小時(shí)計(jì)算容積進(jìn)行比較，取大值作為水箱有效容積。）儲(chǔ)水池（箱）材質(zhì)采用SU304食品級不銹鋼材質(zhì)，應(yīng)堅(jiān)固、光潔，設(shè)不低于0.1m不銹鋼底座（水箱底板、側(cè)板、頂板厚不小于3.5mm、3mm、2.5mm）。內(nèi)拉桿件，加強(qiáng)筋應(yīng)與水箱同材質(zhì)，采用氬弧焊，間距尺寸設(shè)置應(yīng)滿足人工清洗消毒要求，采用角鋼應(yīng)對銳邊進(jìn)行鈍化處理。儲(chǔ)水池（箱）應(yīng)設(shè)進(jìn)出水管（對向設(shè)置）、溢流管、放水管（與排水系統(tǒng)有隔斷措施）、透汽管（有防蟲異物進(jìn)入措施）、和人孔（能上鎖）進(jìn)出水管應(yīng)安裝閥門，進(jìn)水管應(yīng)具有機(jī)械和電氣雙重控制功能的水位控制閥，設(shè)危險(xiǎn)水位控制的電動(dòng)閥，進(jìn)水口采用遙控浮球閥和水力浮球閥串聯(lián)保護(hù)。儲(chǔ)水池（箱）應(yīng)設(shè)靈敏有效的液位監(jiān)測裝置，在水箱水位超標(biāo)時(shí)能自動(dòng)報(bào)警，并能通過控制柜內(nèi)PLC發(fā)出關(guān)閉電動(dòng)閥信號，切斷總進(jìn)水管道進(jìn)水。。容積大于50m3的儲(chǔ)水池必須分格，并能獨(dú)立工作。高度不超過3m，當(dāng)高度超過1.5m時(shí)應(yīng)設(shè)置內(nèi)外爬梯，材質(zhì)與水箱材質(zhì)相同。設(shè)置水箱加變頻系統(tǒng)時(shí)應(yīng)同時(shí)裝設(shè)自動(dòng)清洗和持續(xù)有效殺毒裝置。箱式疊壓供水參照箱式變頻和無負(fù)壓設(shè)備要求執(zhí)行。
12．設(shè)備必須具有小流量停機(jī)保壓和變量變壓節(jié)電功能，水泵、電機(jī)選用獲得“ISO 14001：2004 節(jié)能環(huán)保認(rèn)證證書”的國際知名品牌。每臺(tái)水泵設(shè)置單獨(dú)變頻控制。水泵在正常的運(yùn)行保養(yǎng)免維修條件下，機(jī)械密封壽命要達(dá)4萬小時(shí)以上；軸承壽命要達(dá)2萬小時(shí)以上，同時(shí)水泵、電機(jī)使用不低于20年。
13．配套智能化管理系統(tǒng)，具有遠(yuǎn)程控制、遠(yuǎn)程監(jiān)測、遠(yuǎn)程監(jiān)視功能，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸。
14．泵房內(nèi)的設(shè)備安裝和進(jìn)出水管路聯(lián)接由設(shè)備供應(yīng)商統(tǒng)一安裝。同一供水分區(qū)，同一泵房，配備兩套及兩套以上設(shè)備時(shí)應(yīng)將出水總管相連，并安裝閥門與軟接頭，正常運(yùn)行時(shí)處于常關(guān)。
二、泵房建設(shè)要求
1．開發(fā)業(yè)主按設(shè)計(jì)規(guī)范就近安排單獨(dú)增壓設(shè)備用房，采用疊壓供水方式時(shí)，單套設(shè)備占地面積不小于25m2，采用箱式變頻供水方式時(shí)泵房面積和凈空高度應(yīng)滿足水箱、設(shè)備、控制箱、柜及檢修、存儲(chǔ)備品、備件空間。設(shè)能自動(dòng)切換的雙電源，單獨(dú)計(jì)量。為了防潮便于設(shè)備維護(hù)檢修，設(shè)于地下泵房應(yīng)配備除濕器，與控制柜中溫度、濕度報(bào)警聯(lián)控聯(lián)動(dòng)，地表泵房應(yīng)有防凍保溫和空氣溫度調(diào)節(jié)措施。
2．增壓泵房具有獨(dú)立的門窗關(guān)鎖，窗口和通風(fēng)口應(yīng)設(shè)防盜裝置。泵房門尺寸應(yīng)考慮設(shè)備進(jìn)出需要，地坪基礎(chǔ)根據(jù)安裝要求設(shè)計(jì)，內(nèi)墻應(yīng)粉刷，具有獨(dú)立照明和應(yīng)急照明，進(jìn)出泵房應(yīng)有良好的通道。泵房應(yīng)具有通風(fēng)及單獨(dú)排水和消防設(shè)施。泵房內(nèi)的管道綠色涂裝和標(biāo)識清晰。設(shè)置門禁系統(tǒng)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)和紅外入侵探測系統(tǒng)。
3．其它要求需滿足《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ140-2010）（和《居民住宅二次供水工程技術(shù)規(guī)程》（DGJ32/J161-2014））的設(shè)置要求。
三、電氣及自控設(shè)計(jì)建設(shè)要求
1．電氣設(shè)備安全性能必須通過3C認(rèn)證，具有優(yōu)良的抗干擾能力?？刂乒駪?yīng)具有可靠的防雷措施。
2．設(shè)備控制應(yīng)同時(shí)具有就地控制、遠(yuǎn)程控制以及自動(dòng)控制（包括備用自投）三種方式。有溫度、濕度和泵房危險(xiǎn)水位報(bào)警和保護(hù)功能。當(dāng)水位超標(biāo)時(shí)應(yīng)發(fā)出關(guān)閉進(jìn)水總管電磁閥信號，和開啟排水設(shè)施，此信號與水箱內(nèi)警戒水位信號具有優(yōu)先。
3．控制設(shè)備應(yīng)具有下列顯示功能：
（1）參量顯示：電壓、電流、頻率、諧波、用電量；增壓設(shè)備進(jìn)、出口的壓力實(shí)際值和設(shè)定值（主、備用泵定時(shí)切換時(shí)間設(shè)置時(shí)間）。（實(shí)時(shí)壓力流量曲線）、累計(jì)出水量?？刂乒駜?nèi)溫度、濕度實(shí)際值和設(shè)定值。
（2）狀態(tài)顯示：電源、電機(jī)、水泵的運(yùn)行狀態(tài)。
（3）故障顯示：各參量超標(biāo)時(shí)的聲、光報(bào)警。
4．控制設(shè)備應(yīng)具有自動(dòng)巡檢以及故障自診斷、報(bào)警或自動(dòng)保護(hù)功能。
5．設(shè)備制造商配制標(biāo)準(zhǔn)通訊接口，以便實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)智能管理?？刂葡到y(tǒng)的核心采用PLC模式，負(fù)責(zé)采集泵房內(nèi)的供水系統(tǒng)、環(huán)境參數(shù)、視頻監(jiān)視等的運(yùn)行設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)并將信號和數(shù)據(jù)顯示于觸摸屏上。PLC作為主要控制設(shè)備，采用32位以上工業(yè)級微處理器，處理速度達(dá)微秒級，工業(yè)內(nèi)存不小于64K，具有高速脈沖輸出能力和高速計(jì)數(shù)輸入能力，設(shè)備故障可以自我診斷，支持多種通訊方式。如設(shè)備供應(yīng)商使用自主知識產(chǎn)權(quán)的專用變頻控制系統(tǒng)，必須具有上述所有功能，并留有端口以便于將來進(jìn)行維修和置換。采集數(shù)據(jù)內(nèi)容應(yīng)至少包含以下見容：出水量、耗電量、噸水能耗、進(jìn)出水口壓力、單泵累計(jì)運(yùn)行時(shí)間、單泵累計(jì)啟閉次數(shù)、故障報(bào)警次數(shù)和原因記錄、進(jìn)出水口壓力時(shí)間曲線、流量時(shí)間曲線、泵房溫、濕度時(shí)間曲線、電壓、電流、頻率參數(shù)、參數(shù)設(shè)置和操作人員。
6．系統(tǒng)操作界面應(yīng)采用LCD液晶觸摸屏顯示各種運(yùn)行模式，漢化、菜單明晰，便于操作。
7．電氣控制柜應(yīng)采用碳鋼熱鍍鋅鋼板或不銹鋼板，板厚不低于2mm，應(yīng)采取防潮、防塵、防水措施，安裝防雷接地措施，柜體側(cè)面安裝通風(fēng)扇，柜內(nèi)電氣元件、線路安裝、必須按相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，標(biāo)識明確。
四、水表計(jì)量及安裝方式
1．用戶計(jì)量實(shí)行一戶一表、抄表到戶，采用智能遠(yuǎn)傳水表，統(tǒng)一戶外安裝集抄，用戶計(jì)量水表口徑一般選用DN20mm。
2．用戶水表安裝在專用管道井內(nèi)，管井預(yù)留給水上下立管套管、穿線管套管及泄水口。管井寬度大于1.2m，凈深大于0.8m。
3．開發(fā)業(yè)主負(fù)責(zé)提供智能遠(yuǎn)傳水表集抄系統(tǒng)的單獨(dú)開戶電源。
五、管道管件及保溫
1．建筑物內(nèi)用戶水表前增壓給水干管采用剛塑復(fù)合管或不銹鋼復(fù)合管及管件，穿墻（樓板）有套防護(hù)，用戶水表后支管應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
2．室外給水管道采用球墨鑄鐵管，局部或特殊節(jié)點(diǎn)如需使用鋼管的，應(yīng)經(jīng)過飲水級內(nèi)防腐處理。
3．明設(shè)的供水立管及支管采取保溫措施，執(zhí)行《設(shè)備及管道絕熱技術(shù)通則》（GB/T4272-2008）。
第七條 城鄉(xiāng)住宅二次供水設(shè)施工程完成后，應(yīng)按本規(guī)定和以下要求組織竣工驗(yàn)收：
1．工程質(zhì)量評定按《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-2008）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護(hù)材料的安全評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T17219-1998）《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ140-2010）（和《居民住宅二次供水工程技術(shù)規(guī)程》（DGJ32/J161-2014））等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。）
2．電氣工程安裝按《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50254-1996）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）、《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-1993）、《微機(jī)控制變頻調(diào)速給水設(shè)備》（JG/T3009-1993）、《電氣控制設(shè)備》（GB/T3797-2005）、《自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ131-90）執(zhí)行。
3．衛(wèi)生要求按《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》（GB17051-1997）、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）執(zhí)行。
本標(biāo)準(zhǔn)未作明確要求的按照國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。
